住房统计

大多数公屋住房于上世纪80年代之前建造，从那以后，对我们住房的需求已经发生了变化。今天，我们的主要中心地区需要更多的一居室、两居室和五居室住宅。

为了满足这一需求，我们在有需要的地方重新开发、建造、购买和租赁房屋。为了资助这项工作，考虑出售一些房产是明智的做法。

出售房产的原因可能有多种，包括房产太旧、维护成本太高、不再满足客户需求、财务回报不佳，或者所在位置跟需求不匹配。

我们对未来的承诺是，公屋是包含了公共、社会和私有房屋在内的健康和可持续社区的一部分。

住房统计——管理库存

Kāinga Ora是全国最大的住宅业主。我们拥有或管理超过60,000处房产。

作为我们工作的一部分，我们不断努力确保我们在合适的地方拥有足够的、类型合适的房屋，以满足需求。

目前，我们在大城市以外地区住房过多，而在社会住房需求较高的城市地区住房不足。我们还有太多的三居室住宅，而在有需求的地区却没有足够的小型单元或可供大家庭使用的住宅。为了更好地满足需求并改善我们的房屋状况，我们正在努力重新配置我们的产品组合。

当前报告——2023年5月19日

所管理的房产——2023年3月——全国摘要

• 所管理的房产全国摘要2023年3月
• 所管理的房产全国摘要2023年3月

所管理的房产——2023年3月—— 地区地方政府

• 依TLA划分的所管理的房产 2023年3月
• 依TLA划分的所管理的房产 2023年3月

所管理的房产——2023年3月——Auckland 地方委员会

• 依ALB划分的所管理的房产 2023年3月
• 依ALB划分的所管理的房产 2023年3月

住房统计 ——空置房产

与其他房东一样，Kāinga Ora在任何一个时间点都会在一份租约结束另一份租约开始之间有一些房产处于空置状态。在这短短的时间内，我们将对房产进行检查，以确保租户没有造成损坏，并在新租户入住之前进行所需的维护工作。

Kāinga Ora房产如有长期空置，通常是由于其正在等待重建，或者受到了甲基苯丙胺污染，或者正在进行重大维修和升级。

空置和待售房屋包括根据 租户住房所有权计划出售的房屋。

当前报告——2023年5月19日

空置房产——2023 年 3 月——全国摘要

• 空置的房屋存量全国摘要2023年3月
• 空置的房屋存量全国摘要2023年3月

空置房屋——2023 年 3 月——地区地方政府

• 按TLA划分的空置的房屋存量 2023年3月
• 按TLA划分的空置的房屋存量 2023年3月

空置房产——2023 年 3 月——Auckland地方委员会

• 按ALB划分的空置的房屋存量 2023年3月
• 按ALB划分的空置的房屋存量 2023年3月

社会发展部报告

社会发展部发布有《社会住房季度报告》(external link)，该报告可以在其网站上找到。请注意，MSD和Kāinga Ora的报告可能存在一些差异。这是由于时间和流程的差异造成的。MSD数据提供特定时间点的情况描述，Kāinga Ora数据取自反映租户状态变化的运营数据库。

存档报告

您可以在我们的住房统计存档部分阅读往期报告。