免除住房创新基金项下的暂缓贷款和拨款的还款或履行条件义务

通过 HIF，第三部门社会福利住房提供方能够获得用于建设社会福利住房的暂缓贷款或有条件拨款。

2010年，作为更大范围的社会福利住房改革计划的一部分，政府将资助社会福利住房的职责转给了社会福利住房部，并停止了发放新的HIF贷款。

在对暂缓贷款和有条件拨款免除还款或履行条件的义务方面，有何变化？

尽管不再通过住房创新基金发放新贷款，但为了建造新的社会福利住房，政府进行了一些变更，使HIF资金的现有接受方有机会被免除其暂缓贷款或有条件拨款的还款或履行条件义务。

这些变更还允许Kāinga Ora减少与通过住房创新基金发放的暂缓贷款和有条件拨款相关的担保（优先）金额。

这些变更旨在通过释放可用于资助新社会福利住房项目的资金，以消除社会福利住房提供方所面临的财务方面的障碍。

变更何时生效？

各单位现在即可以开始着手准备申请表。暂缓贷款或有条件拨款之条件的任何变更都将始于用所释放的资本开展的项目的结算之日。

资格标准是什么？各单位如何申请？

有关单位需要已经通过住房创新基金获得了财政援助，才能符合资格。

资格认定由哪个部门负责？

Kāinga Ora负责管理这些变更、处理申请和评估资格。Kāinga Ora将根据每份申请的具体情况来分别考虑，并且由于风险是由其来承担，因此其对更改HIF的担保安排拥有最终决定权。

须注意的是，改变任何安排的决定权都在于Kāinga Ora。

优先金额是多少？

担保金额（也称为“优先金额”）为初始暂缓贷款金额的1.2倍。这可以降至未偿还贷款余额的1.2倍。

定期贷款还款可以免除吗？

不可以。定期贷款不包括在这些变更中。

如果我们的申请成功，是否会产生任何税务影响？

如果你们的申请成功，贵单位可能要比最初预期的更早地负责缴纳住房开发的商品及服务税。

欲了解更多信息，请发送电子邮件至legacymanager@kaingaora.govt.nz或查看下面的资格标准和申请表。