创新
Kāinga Ora正在改进其建筑方式,使之更加高效、多产和可持续。
我们与开发和建设合作伙伴合作,创造创新方法,提高新房交付的质量和速度,同时保持可负担的房价以及确保居民的健康和福祉。
我们的创新团队已经与Scion、BRANZ、Callaghan Innovation和其他行业领导者进行合作。我们一直致力于探索的具有颠覆性潜力的新技术、流程和产品的机会包括:
- 建筑材料和系统的内部研发计划
- 一个使我们能够通过3D卫星图像来将洪水、岩土工程和规划区域可视化的GIS平台,这使我们得以对3D建筑概念进行可行性分析
- 用多年期建设合作协议取代单项建设合同,为我们的合作伙伴提供创新和扩大规模所需的确定性
- 通过经由Lifemark和Homestar评级的、标准化、可重复和预先批准的设计来加快获得审批的时间
- 与Piritahi合作,简化为我们的大型开发项目准备土地所需的土建工程。
我们正在扩大使用(作为一种施工方法的)异地制造,以及使用模块化设计和交叉层压木材等高科技建筑材料。
我们的许多老房子都很潮湿,难以供暖。我们正在对现有住房进行现代化改造,并建造更加节能和节水的新型现代化住宅。这将使我们的住房更有利于房主和地球的健康。我们的新住宅超出了建筑规范的要求。节能照明、节水装置、保暖层和双层玻璃使我们的家更加温暖,居住成本也更低。
作为新西兰最大的住房提供机构,Kāinga Ora承担着政府授予的引领变革的任务。这意味着我们必须走在创新和进步行动的最前沿,以建造更多的住房。
异地制造 (OSM) 是我们在建筑项目中越来越多地使用的一种建筑方法,旨在以更快的速度提供更多优质的住宅,并为民众、家庭、社区和建筑行业带来最佳成果。
被动式房屋是一种基于性能的标准,其最首要的目的是兑现一个承诺:舒适、通风良好、需要很少能源的房屋。
这些房屋通过智能设计、高性能建筑材料的使用以及具有热回收功能的机械通风系统来调节自身的温度。
对于我们的客户来说,居住在被动式房屋中意味着更便宜的供暖、新鲜的室内空气质量以及全年舒适健康的温度。在环境方面,这意味着我们交付的是高性能的住宅,同时显著地减少运营碳排放。
被动式房屋在新西兰还是一个非常新的概念,需要专门的设计团队才能达到被动式房屋标准或同等性能。
进一步了解我们的被动式房屋和Bader Ventura被动式房屋试点
经营着如此庞大的新建项目,担负着为客户提供更好的住宅的重任,Kāinga Ora认真对待我们的一些新住房建成入住后的性能检测。
我们与给予我们同意的客户合作,开始收集数据;这些数据告诉我们房屋在保暖舒适度和能源性能方面的表现如何。我们将这些信息与客户反馈调查结合起来,以便我们全面了解房屋的舒适度和性能。
我们承诺持续改进并兑现我们的可持续发展原则,而收集这些信息是承诺的一部分。它帮助我们发现需要改进之处,并为我们未来的建筑标准提供信息,以便所有Kāinga Ora客户都能获得温暖、干燥、健康且供暖和制冷费用经济的住房。
首批“试点”研究正在Porirua进行,并计划将该项目推广到全国。
在城市中,我们正在建造越来越多的用交叉层压木材 (CLT)做材料的三层无电梯公寓。这种现代材料具有混凝土或钢材的结构强度,可以在工厂切割成预制面板,从而减少现场施工时间。
观看这段延时视频,了解在 Auckland Ponsonby等老城区如何快速、安静、高效地建造小型CLT公寓楼。
页面已更新: 17 十月 2022