申请首次置业补助金
您可以通过两种主要方式申请首次置业补助金——预先批准(在您找到想要购买的房产之前)或完全批准(在您购买住房的出价获得接受以后)。
我们强烈建议您申请预先批准。这能让您心中有数,且有助于加快进程。
通读以下信息并准备好所需的一切后,您可以开始在线申请(external link)。
预先批准
要申请预先批准,您需要填写首次置业补助金申请,且一并提交显示您的收入和KiwiSaver缴纳金的文件。
预先批准的有效期为 6 个月——如果您在此期间未购买住房,您将需要重新申请。
如果您获得了预先批准,一旦您找到要购买的房产,您需要在交割日前两周向我们提供销售和购买协议以及定金证明文件。
出价被接受后申请
如果您购买房产出价成功但未获得预先批准,则需要在交割日前至少四周申请首次置业补助金。如果距离交割不足四周,请致电 0508 935 266 联系我们,因为出现这种情况会导致补助金无法发放。
您提交申请需要什么
查看您是否符合资格——如果您还不清楚,请确保自己符合首次置业补助金的要求。
查看房产标准——在申请完全批准之前,请确保房产符合 首次置业补助金所需的标准。
您需要将所有这些文件的电子副本(例如 PDF文件)作为在线申请的附件提交。
带照片的身份证明——显示您申请时所用姓名的护照、出生证明或驾驶执照的复印件。
收入证明和KiwiSaver缴纳证明
您需要为包括在补助金申请中的每个人提供税务局出具的过去12个月的收入摘要。
如何获得:
- 前往 ird.govt.nz(external link)
- 输入您的IRD在线服务用户名和密码登录
- 进入“KiwiSaver Member”
- 在 KiwiSaver 提供商名字下面,单击“More”
- 进入“My details”
- 选择“Proof of income”和“KiwiSaver”并下载
- 单击鼠标右键并选择“Print”并另存为 PDF 文件
这将创建一个可通过电子邮件发送的 PDF 文档。
如果已进行自愿缴纳,申请人需要联系其KiwiSaver计划提供机构以获取详细的缴纳证明。
- 前往 ird.govt.nz(external link)
- 输入您的IRD在线服务用户名和密码登录
- 进入“Income Tax”
- 点击“More”
- 进入“My income”
- 选择“Print Income details”
- 将“From”日期更改为当日日期,但将年份更改为前一年(即 2021 年 11 月 1 日变为 2020 年 11 月 1 日)
- 将“To”日期更改为当日日期
- 选择“Print Income details”
- 单击鼠标右键并选择“Print”并另存为 PDF 文件
这将创建一个可通过电子邮件发送的 PDF 文档。
观看下面的视频,了解如何导出最近 12 个月的收入证明:
如需获取收入及 KiwiSaver的详细信息,请按照以下步骤操作:
- 前往 ird.govt.nz(external link)
- 输入您的IRD在线服务用户名和密码登录
- 进入“KiwiSaver Member”
- 在 KiwiSaver 提供商名称下面,单击“More”
- 进入“My details”
- 选择“Proof of income”和“KiwiSaver”并下载
- 单击鼠标右键并选择“Print”并另存为 PDF 文件
这将创建一个可通过电子邮件发送的 PDF 文档。
自雇申请人需提供以下材料的复印件:
- 最新的、显示您的个人应税收入的个人IR 3评估通知
- 评估通知、退税确认以及/或者您自雇期间每个税务年度由税务局出具的显示个人应税收入的提交确认书。
- 除此之外,我们也可以接受由独立机构(会计师或授权税务经纪)准备的账目。这些账目必须显示个人当年的应税收入总额。
- 如果已进行自愿缴纳,申请人需要联系其KiwiSaver计划提供机构以获取详细的缴纳证明。
如果您申请完全批准,您还需要提供:
- 销售和购买协议——最晚在交割日前两周签署并注明日期的销售和购买协议副本。
- 定金证明——证明您能够支付最低金额为购买价格的5%的定金。
一旦您获得预先批准并找到房子——您将需要提供销售和购买协议以及定金证明。
建造新住房
如果您要建造新房,您还需要提供:
- 建筑合同以及/或者工料测量师的报价
- 您的毛利人土地占有权文件的副本(如果适用)。
有问题吗?
如果您在申请前有疑问,您可以:
- 拨打0508 935 266致电我们
- 发邮件至enquiries@kaingaora.govt.nz。
在线申请
请务必扫描全部所需文件,以便您可以将它们与申请一起上传。在线申请必须在 59 分钟内完成——否则将超时关闭,然后您就必须重新开始。
页面已更新: 4 十二月 2023